（早安你好）事关物业收费，河北最新公布！征求意见稿来了

12 月 13 日星期三

冬月初一

【早上好。 你好】

◆前方总有未知的风景迎接你，总有未知的领域等待你去探索和发现。 生活是美好的，不要担心过去，不要害怕未来，满怀希望勇敢前行。 你最终会到达远方，看到不一样的风景。 新的一天，早安！

【封面解读】

◆有关物业收费，河北最新公告！ 征求意见稿在这里→

为进一步规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务商合法权益，促进河北省物业服务业健康发展，12月11日，河北省发展和改革委员会联合会同省住房和城乡建设厅及有关部门审议了《河北省发展和改革委员会》《省物业服务收费管理办法（征求意见稿）》，经修订完善，现向社会公开再次公开征求意见。

>>物业收费分为政府指导价和市场调节价

物业服务收费根据不同物业的性质和特点实行政府指导价和市场调节价。 物业服务收费标准实行政府指导价。 市、县、雄安新区人民政府价格主管部门会同住房城乡建设部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级基准价格及其浮动幅度，并向社会公布。公众。 ; 物业服务收费实行市场调节价，由业主与物业服务提供者在物业服务合同中约定。

>>物业服务费实行包干制和报酬制

包干制是业主向物业服务提供者支付固定的物业服务费，盈余或损失由物业服务提供者享有或承担； 报酬制度是从预收的物业服务资金中提取报酬，按照约定的比例或金额支付给物业服务提供者。 其余部分用于物业服务合同规定的费用，余额或不足部分由业主享有或承担。

>>充电区域不包括储藏室和车库区域

物业服务费按法定产权建筑面积按月计算。 若双方合同约定预收货期原则上不超过六个月。 储藏室、停车位（库）面积不计入物业服务费面积，除非变更用途为商业、住宅。

>>机动车停车费按合同规定收取

物业服务区域内车辆停车服务的收费管理按照政府物价部门的有关规定执行。 物业服务提供者不得对进入物业服务区域执行军警应急、抢险救援、市政工程抢修等公务的车辆收取任何费用。 对为业主、物业服务商提供配送、维修、安装等非公务服务且需要临时进入物业服务区域的车辆，应当提供免费时段。 具体政策由当地价格主管部门会同住房城乡建设部门制定。

>>不得以停水、停电等方式催交物业费。

业主违反约定，逾期未缴纳物业服务费的，物业服务提供者可以催促业主在合理期限内缴纳； 业主在合理期限内仍未缴纳物业服务费的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务提供者不得通过停止供水、供电、供气、供暖等催收物业服务费。

【省内动态】

◆京津冀首次立法构建协同创新共同体

12月12日，京津冀三地人大常委会联合召开新闻发布会，介绍《关于推进京津冀协同创新共同体建设的决定》相关情况。 该决定由三地人大常委会共同起草，近日审议通过。 这是京津冀首次立法推动协同创新共同体建设。

◆星河铁路开通运营

12月12日，兴河铁路（山西省邢台至和顺县）正式开通运营。 这是继大秦铁路、朔黄铁路、瓦日铁路之后我国又一条能源运输大通道。 全长142.59公里，设计年吞吐能力4000万吨以上。

◆河北省单笔投资最大的灾后重建交通项目开工

12月12日上午10时，河北省衡水市饶阳县国道G240保太公路姚庄大桥灾后重建提升工程正式开工。 据了解，这是“23·7”海河流域特大洪涝灾害后，河北省单笔投资最大、审批最快的重建交通项目。

◆河北省气象防灾指挥部发布做好应对寒潮准备工作的通知

12月12日下午，河北省气象防灾指挥部发布通知，要求各地各单位充分考虑大雪、寒潮天气带来的叠加影响和灾害风险，进一步做好新一轮大雪、寒潮天气的准备工作。寒潮天气。 坚决维护人民群众生命财产安全和正常生活生产秩序。

◆2023中国（河北）国际冰雪旅游发展大会在张家口开幕

12月12日，2023中国（河北）国际冰雪旅游发展大会在张家口市开幕。 会上签约项目16个，总金额184.58亿元。 项目涵盖大健康、大数据、冰雪旅游、培训基地建设、人工智能、清洁能源、装备制造等领域。

【民生快车】

>>受冷空气和暖湿气流共同影响，预计13日至15日、15日至17日河北省将出现大范围强降雪和寒潮天气。 在此过程中，降水持续时间长、降雪量大、气温极低。 在此过程中，保定、廊坊及南方部分地区最低气温将接近或低于12月历史极值。

>>当前，各种呼吸道疾病交叉感染较多。 河北老年医院呼吸科专家提醒，普通感冒、甲型流感、乙型流感等呼吸道疾病的症状相似。 当出现相关症状时，不要乱用药物，并应先就医。 查明病原体后，合理用药或按照医生的建议进行相应的治疗，防止小病演变成大病。

>>2024年第十四届全国（河北）年货购物节将于12月10日至明年2月底举行。 其中，线上活动将于2023年12月10日启动，线下活动将于2024年1月下旬启动。

>>唐山市医疗保障局、唐山市财政局印发关于完善城乡居民基本医疗保险门诊保障政策的通知。 对连续缴费5年至9年的城乡居民，提高个人门诊年度最高缴费限额。 至80元/人。

>>自12月12日起，唐山市住房公积金12329服务热线和12345政务服务便民热线公积金专席同时开通，实行双号并行，提供多渠道、多维度的查询和查询为公众提供咨询服务。

【快读世界】

>>今年前三季度，国内生产总值同比增长5.2%，全国居民人均可支配收入实际增长5.9%。

>>截至目前，南水北调东中线一期工程已全面通水9年，累计调水量超过670亿立方米北方。

>>12日，粤港澳大湾区首个百万千瓦装机海上风电项目全面建成投产。 年发电量约30亿千瓦时。

>>国家网信办发布通知，开展为期一个月的“清理整顿不良短视频信息内容引导问题”专项行动。

>>国家卫健委发文要求责任报告单位应在2小时内将收到的突发事件信息报告当地卫生健康部门。

【今日天气】

石家庄：小雪-3℃~-1℃

张家口：小雪-13℃~-3℃

承德：多云-11℃~-3℃

唐山：多云-6℃~0℃

秦皇岛：多云-8℃~-1℃

保定：阴转多云-7℃~-2℃

廊坊：多云-4℃~-1℃

沧州：阴-3℃~0℃

衡水：阴-2℃~0℃

邢台：阴-3℃~-1℃

邯郸：阴-6℃~-1℃

北京：阴-5℃~-2℃

天津：多云-6℃~-2℃

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