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昌平东二旗0003等地块现房6.2万/㎡售罄

编辑:搜虎网      来源:搜虎网      地块   用地   上限   南侧   平方

2023-07-14 02:00:34 

概括

期房销售指导价为6万/平方米,现房销售指导价为6.2万/平方米。

北京市规划自委官网信息显示,昌平区北七家镇东二七0003号地块7月12日收到第一笔报价:27亿元,土地将进行拍卖7月20日。

根据招标细则,挂牌土地出让价格合理上限为31.05亿元。 当竞买价格达到该土地合理上限价格时,不再接受更高的价格,现场竞价均以此价格为依据。《现房销售》面积手续,初始竞价面积为“ “现房销售”面积为1000平方米,同时出让土地设定了“现房销售”面积上限为22000平方米,上限面积设定后,将确定竞买人采用现场抽签方式,参加现场抽签的投标人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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昌平北七家镇东尔旗0003地块占地面积约11公顷,建设控制总规模约13.3万平方米。 土地性质为R2二级住宅用地、B4综合商业金融服务用地、A33基础教育用地,起拍价为27亿元。 地块内期房销售指导价为6万/平方米,现房销售指导价为6.2万/平方米,浮动率为10%。

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从位置上看,该地块紧邻丁四路,位于北七家板块,地块以南约1.5公里处为天狮唐山·御地。 目前网上彩票的中奖率仅为20%。 理塘路西侧的硅谷ONE目前尚未加工,网签均价在5.1万/㎡左右。 仅晨悦国际的线上签约率就接近90%,且已进入售罄倒计时。 综合来看,未来客群来源有待挖掘,脱销对开发商来说是一个不小的考验。

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幸运的是,该地区欢迎奖励积分。

从规划方案来看,地块西侧规划苗圃用地,南侧0008、0012地块规划商业用地。 值得一提的是,据昌平区商务局介绍,未来该地块(0012地块)南侧或将规划建设山姆会员商店,并增设大型生活设施。

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(关于距离描述,仅供参考,以官方实测为准)

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