一如既往，第一个警报已经在大西洋彼岸的美国拉响。 在那里，所谓商业房地产（主要是办公楼、商店和酒店）的逾期贷款金额已达到十年来的最高水平。
英国《金融时报》近期收集的数据显示，今年第三季度，业主多次违约的逾期商业地产贷款金额猛增30%。 用冷酷的具体语言来表达，逾期贷款增加了40亿美元，达到177亿美元。 与去年同期相比，商业地产逾期贷款金额增加100亿美元。
在大西洋彼岸，欧洲央行在最新的金融稳定报告中也呼吁保持谨慎，该报告重点关注利率上升对房地产市场的影响。
欧洲央行在报告中指出：“监管机构正在密切关注房地产行业，尤其是写字楼等商业地产。欧洲一些国家的商业地产已经感受到了压力。其中一些项目的盈利能力可能会受到影响。” ”
其中一个警钟是美国“联合办公空间”公司无力支付贷款利息。 更重要的是，如果将此信息与欧洲未来 12 个月内将有数千亿欧元的房地产相关债务到期的前景结合起来，风险会进一步增加。
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