本报记者 赵莉
丁毅 本报见习记者
受台风“杜苏里”余环流影响，7月29日以来，京津冀地区出现特大强降雨，造成多地洪涝。 国家金融监督管理总局北京监管局数据显示，截至8月1日10时，北京财产保险业共收到涉灾举报6786起，报告损失16618万元。 保险公司因灾报案90起，企业、财产保险公司因灾报案147起。
如果快递被暴雨损坏，谁来赔偿？ 车子被洪水冲毁后能得到全额赔偿吗？ 房屋漏水维修谁负责？ 暴雨造成财产损失的赔偿问题成为很多人关注的焦点。 对此，《法治日报》记者采访了多位法律专家进行分析。
快递被雨损坏怎么办？
京津冀强降雨引发的洪涝灾害，“快递被大雨冲走”的消息引发热议。 据媒体8月1日报道，部分快递网点已断电、断网、失去联系。 具体损失正在统计中。
那么，如果快递被冲走或毁坏，消费者能否获得赔偿呢？
记者就此问题咨询了多家快递公司。 顺丰快递客服表示，如果物品价值较高，用户可以选择保价。 若无保价，则结合运费比例进行赔偿。 申通客服表示，“我们有赔偿制度，如果确实损坏了，肯定会赔偿。具体（赔偿金额）要看损坏情况，是内部零件损坏还是外包装损坏，或者两者都有。”均已损坏。（全损）是理赔的调度网点。”
中国快递协会法律事务部主任、北京嘉润律师事务所高级合伙人丁洪涛介绍，大雨属于不可抗力，如果快件损坏、丢失，快递公司没有过错，履行了自己的义务。及时通知和合理保管的义务。 快递公司应免除赔偿责任。
上海市律师协会现代物流业务研究会理事、金诚同达（上海）律师事务所高级合伙人邸朝平认为，如果快件在雨水较少的地方仍被浸泡，不能诉诸不可抗力，快递公司应该得到赔偿。 如果快递公司延误发货，又遇到大雨，很难认定快递公司遭遇了不可抗力。
对于快递保险问题，丁洪涛认为，发生大雨时，快递公司未能及时采取预防和补救措施，导致损失进一步扩大，必须承担相应的赔偿责任。 对于已投保的快件，在保价价格范围内，确定扩大损失的赔偿金额。 对于无保价的快递，如有协议的，按照协议执行； 没有约定或约定不明确的，按实际扩大的损失部分予以补偿。
“大雨可能会对快递行业造成延误、物品损坏或丢失、客户对设施故障的投诉增加等影响。为了应对这些影响，快递企业应及时采取相应措施，例如加强灾害防控措施和调度优化培训，确保员工安全和货物运输顺利。” 丁洪涛说道。
雨天车辆损坏如何赔偿
网上发布的一段视频中，多辆汽车陆续被洪水冲走。 在视频的评论区，不少网友询问，如果车辆被洪水冲走、损坏甚至丢失，保险公司还会理赔吗？
记者就此咨询一家保险公司，其客服人员回复称，如果发现车辆被冲走，需要立即报案。 保险公司确认车辆大致位置后，会派工作人员到现场调查损失并安排损坏修复。 索赔。 但是，您是否可以获得索赔取决于汽车保险的具体类型。 车辆损失保险通常可以承保自然灾害造成的损失。
“暴雨、洪水虽然属于自然灾害，属于不可抗力，但保险责任不能免除。根据机动车损失保险的相关规定，自然灾害和事故造成的机动车直接损失应当得到赔偿。实践中，如果发生损失， ，要注意保留证据，比如活动结束后现场拍照。” 北京京鲁律师事务所律师孙同表示，需要注意的是，如果车辆在水中“重燃”，导致发动机损坏，保险公司一般会认为是“损失”。 免除责任的，不予赔偿。
孙同介绍，如果车辆被冲走后无法找到，保险公司一般会推定全损进行赔偿，但对于丢失的车辆，公安机关必须在失车前出具损失证明才能注销。保险公司可以理赔。
首都经济贸易大学农村保险研究所副所长李文忠表示，在这种情况下，一般保险公司会要求投保人提供相关车辆所有权证明（如购车发票）等一系列材料。 ）、车辆行驶证等被保险车辆的实际损失。 此外，一般会要求被保险人签署权益转让书，将车辆的相关权益转让给保险公司。
此外，北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任鲍华提到，如果小区停放车辆的地下车库被淹，物业公司需要承担的责任与过错程度。 “这次大范围的降水是气象机构的天气预报造成的，物业公司应该知道。物业公司要及时组织专业人员，清理排水系统，配备防洪物资，制定应急预案。如果物业公司未及时开展上述工作，车库进水需要承担一定的责任。如果物业公司已开展上述工作，但降水量超过排水设施设计标准，物业公司无需承担责任。”
谁负责修理房子里的漏水？
北京降雨量创140年来之最。 部分居民家中出现“外大雨、内小雨”、“外墙渗水”、“地回水”等情况。
家住北京市海淀区的赵丹发现，连日来，不断有房主在社区群里要求漏水报修，目前至少有20户出现了漏水情况。 其中一户人家，雨水穿过天花板，在屋顶上形成了灯罩般的隆起，最后“哗啦”地浇在木地板上。
“最烦人的就是和物业公司发生争执，物业公司总是说漏水需要几天就干，需要等待连续几天的晴天才能修复。” 赵丹说，现在，要么排队等待物业管理公司处理，要么只能自己找人修理。
一位律师告诉记者，雨天房屋漏水问题很难界定责任。 根据《北京市建筑工程质量规定》等规定，在正常使用条件下，需要防水处理的屋顶防水工程、卫生间、房间及外墙防渗等问题的最低保修期为5年。 如果业主遇到雨水渗漏，可以要求物业公司向开发商报修。 5年后，对于同样的渗漏、同样的问题，开发商还应承担继续维修的责任。 但如果漏水是二次装修或者空调打孔造成的，开发商忽视也是情理之中的事。
首都经济贸易大学教授翟野虎认为，如果是没有房产服务的住宅区，尤其是老楼，由于老楼已经过了保修期，业主可能需要使用公共物业。维修基金通过合法程序处理外墙漏水问题。 如果一些社区没有公共维修基金，甚至没有物业管理公司，他们可能不得不依靠政府援助或业主自筹资金。
针对近期北京强降雨引发的住宅小区雨渗漏集中需求，北京市住房和城乡建设委员会、市住房公积金管理中心印发了《关于进一步推广使用专项住房的规定》。 《关于紧急情况下房屋渗漏的住宅维修资金的通知》，优化完善了房屋渗漏紧急情况下的房屋专项维修资金使用流程，进一步提高专项维修资金的使用效率，保障专项维修资金快速使用。 记者注意到，明确了先施工救援、后公示、再拨付资金的程序。
此外，记者在采访中发现，除了快递、车损、房屋漏水等问题外，还有不少人担心“如果去不了，工资怎么计算”下雨天还要上班吗？”
北京海润天瑞律师事务所律师孙鹏告诉记者，受极端天气影响，员工无法按照正常出勤方式上班，部分路段甚至采取限制出行的方式。 员工应及时与用人单位联系，告知实情，用人单位不得克扣工资。 因台风、洪水等极端天气导致企业停工停产的，用人单位可以安排职工候岗，同时按照有关规定支付职工工资。 同时，如果用人单位要求劳动者在家办公履行劳动合同，用人单位也应当正常支付工资。
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