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乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」

编辑:搜虎网      来源:搜虎网      楼盘   户型   直线   配套   朝阳

2023-07-12 03:03:18 

乐居房产评估系列评估师:乐居买房

买房之前,我们需要在脑海中画一张“雷达图”,通过交通、价格、品质、学校来考虑房产。 乐居房产评估系列来源于专业评估师的现场表演。 在您做出买房决定之前,我们用踩市场最理性的行为来评估和挑选。

【评论家对房产的评论】

朝阳中建星光里位于北京市朝阳区小红门路(圆融花园南侧)。 东三环黄金轴线,定制理想生活

【项目亮点】

1、项目售价8万元/㎡,在行业内具有优势

2、项目户型面积70~128㎡,涵盖2、3、4房

3、项目周边1公里范围内有2个地铁站、6个公交车站

【价格分析】

楼盘均价低于朝阳区新房均价。 如果均价在同行业中仍有优势,请咨询房产顾问。

【地产规划】

房地产规划 - 舒适

地产规划占地面积12060.05㎡; 建筑面积30150㎡; 建筑类型包括多层。

房地产规划 - 安全

行人和车辆分开,行人从公园大门回家,车辆从大门入口直接进入地下停车场,互不干扰,减少空间和噪音压力。

【房产基本信息】

1、该房产容积率为2.5,整体居住舒适。

2、公园绿化覆盖率高,居住舒适度高。

3、多层:多层住宅通常容积率较低,环境较好。 住户基本朝南,购房率较高。

【户型分析】

灌云-四居室 建筑面积约128㎡

公寓类型直接影响居住体验。 更好的采光、通风、更短的返家活动动线、动静分区都会提升居家的居住体验。查看云如下图

中建星光城安居客_中建星光城航拍_

该户型建筑面积约128平方米,4室2厅2卫,坐向为南北向。

舒适的四叶草公寓,朝南10.2米宽的大厅,U型厨房,豪华主卧套房,步入式衣柜,干湿分离的客卫设计,功能分区清晰。

繁星-两居室建筑面积约70㎡

公寓类型直接影响居住体验。 更好的采光、通风、更短的返家活动动线、动静分区都会提升居家的居住体验。繁星如下图

中建星光城航拍__中建星光城安居客

中建星光城安居客__中建星光城航拍

该户型建筑面积约70平米,客厅为2房2厅1卫,朝向为东西向​​。

入住率高,入户玄关增加私密性,U型厨房,功能划分清晰,餐厅和餐厅,双飘窗朝南。

【运输】

轨道交通:1公里内(直线距离)有2个地铁站,最近的是10号线分钟寺(地铁站),距离楼盘直线距离725米;

公共交通:1公里内(直线距离)有6个公交站,最近的为龙照树(公交站),距楼盘直线距离276米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉。 买房自住时,交通设施决定了居民的生活圈。 多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、出行、上下学的时间,极大提高生活满意度和幸福感。

中建星光城安居客_中建星光城航拍_

【周边配套】

教育设施:房产方圆5公里(​​直线距离)内有幼儿园14所。 最近的一所是北京市朝阳区陆家营村幼儿园,距离楼盘618米。

医疗配套:房产5公里(直线距离)内无医疗配套设施。

商业配套:楼盘5公里(直线距离)内有大型超市9家。 最近的为世纪华联超市(吕家营店),距离楼盘497米。

配套点评:便捷的生活配套,让衣食住行的生活更加美好。 为了更加清晰,日常生活设施进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型面积70~128㎡,售价约8万元/㎡。 适合有意落户朝阳的各年龄段购房者

以上就是正文的全部内容。 乐居评估师团队将持续更新【房产评估系列】,敬请期待。 如果您想了解更多房产详情,可以点击文章开头的房产卡片,浏览房产详情; 同时,下面为您推荐最新的主题地产内容。

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