稳健的货币政策将精准有力，加大逆周期调节力度，有效应对国内外风险挑战，巩固经济复苏势头。 中国人民银行货币政策司司长邹兰日前表示，今年以来，货币信贷政策精准支持普惠、科技创新、绿色发展等重点领域，加大对民营企业的支持力度，推动储蓄向消费和投资转化，初见成效。
调整现有抵押贷款利率
自9月25日起，包括四大银行在内的多家银行开始分批下调现有首套房贷款利率。
这与济南市民潘先生10月份对住房贷款利率的重新定价不谋而合。 “银行客户经理表示，下个月的房贷将按最新利率4.2%进行，每月还款额可减少1000多元，一年可节省12000多元。” 潘先生告诉记者，此次调整后，房贷利率已下调至贷款市场报价利率。 (LPR)，直接下调108个基点。
记者从农行获悉，农行存量个人住房贷款中，首套房贷款占比超过90%，其中近70%符合批量减免条件。 降准后，符合批量降准条件的存量房贷中约95%可降为LPR。
8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理局发文，允许商业银行降低符合条件的首套房住房贷款利率。 随后，多家银行发布公告称，自9月25日起分批下调存量首套房贷款利率，并明确了操作细节。
“政策实施首日，预计90%以上符合条件的借款人能立即享受到政策红利，大部分符合条件的存量首套房贷款利率将下调至LPR， 2022年5月以后发行的将下调至LPR。LPR将下调20个基点。 邹兰日前介绍，存量房贷利率调整预计10月底前完成。 人民银行将继续密切关注市场动态，维护市场竞争秩序，推动存量房贷利率调整顺利有序实施。
预计，现有首套房贷款利率调整后，将显着减轻超过4000万户家庭、数亿居民的经济负担，平均下降约0.8个百分点。 “这次对现有房贷的调整，对于借款人来说好处是显而易见的，家庭房贷压力减轻了，消费意愿也会相应提高。未来更多的资金会用于其他消费，包括买车、旅游等；同时，家庭可支配收入的增加也将增强我们家庭的多元化资产配置能力，包括金融市场和股票市场的投资，帮助家庭资产不断增值。” 招商联盟首席研究员董希淼表示，这也有利于银行留住优质客户。 有助于减缓预付款速度。
业内人士表示，下调现有首套房贷款利率势必对银行利息收入造成一定影响，银行净息差将进一步承压。 尽管如此，多家大型银行仍在积极分批调整现有首套房贷款利率，中小银行也陆续参照国有银行制定出台实施细则。
“此次调整将对商业银行的利息收入和净息差带来一定压力，但也会在一定程度上缓解房贷提前还款的需求，有利于规范住房信贷市场秩序，促进住房信贷市场平稳健康发展。”房地产市场稳定。 仲量联行大中华区首席经济学家、研究部总监庞明表示，此次政策调整的好处是中长期的，可以继续为购买较高住房的家庭减少支出。近年来加息，支持居民消费能力提高，促进消费增长。
加强对民营企业的融资服务
为继续加强对民营企业的金融服务，金融管理部门与全国工商联近日召开金融支持民营企业发展推介会，并举行金融支持民营企业发展签约仪式。民营企业发展。 此次签约重点关注核心供应链企业与中小微企业、专精特新企业与制造企业、绿色企业与科技创新企业、房地产企业等发债企业等四大领域。
“这有利于稳定市场预期，增强民企信心。” 光大证券首席固定收益分析师张旭表示，与国有企业相比，民营企业的经营和融资更容易受到经济形势的影响。 当经济发展面临压力时，一些民营企业经营困难，融资能力明显下降。 此时，金融机构的风险偏好也会顺周期下降，倾向于将更多资金投入到经营较为稳定的国有企业。
近年来，对民营企业的信贷支持持续加大，融资成本稳步下降。 相关数据显示，今年上半年，民营企业贷款增加5.5万亿元，同比增加9016亿元，余额同比增长13.1%； 私营企业贷款客户数同比增长1.5%； 新发放民营企业贷款平均利率比上年平均下降0.15个百分点。
中国人民银行党委书记、行长潘功胜强调，为民营企业提供金融服务，有利于进一步激发民营企业活力，为构建新发展格局、实现高质量发展提供有力支撑。 要继续加大金融资源投入，公平合理对待各类所有制企业。 进一步加大对民营企业科技创新、专业化、特色化、绿色低碳等重点领域信贷投放，畅通民营企业股权、债务、贷款融资渠道。
专家认为，就股权、债券、贷款三种融资渠道而言，对于一些小型民营企业来说，IPO（首次公开发行）和发债仍然困难，银行融资担保尤为重要。 未来，银行业应更加积极地支持民营企业，如在抵押担保等信贷政策上更加灵活，进一步降低融资成本，为民营企业融资创造更加便利的条件。
政策工具储备充足
今年以来，国际形势复杂多变，全球外汇市场出现较大波动。 近期，人民币兑美元汇率下跌，引起市场广泛关注。 对此，邹澜表示，人民币兑美元汇率非常重要，但这并不是全部。 人民币对一篮子货币的汇率可以更全面地反映币值变化。
汇率浮动主要调节实体经济的贸易和投资。 贸易和投资是多边的，涉及多个国家和货币。 因此，人民币兑一篮子货币的变化可以更全面地反映汇率对贸易、投资和国际收支的影响。 影响。 9月15日，人民币汇率指数报98.51，较6月末上涨1.8%，其中人民币对欧元升值2.5%，对日元升值4.1%。
“人民币对非美货币整体升值，在保持外币币值稳定的同时，优先支持国内发展。” 邹兰表示，7月中旬以来，受美元指数走强影响，人民币兑美元双边汇率出现贬值。 但受益于国内经济稳步复苏，人民币兑一篮子货币汇率稳步上升，兑非美元货币保持相对强势。
近期，各项稳经济政策陆续实施，宏观经济运行出现更多积极变化。 业内专家认为，随着我国经济持续企稳向好，人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定有坚实基础。 在应对多轮外部冲击的过程中，中国人民银行和国家外汇管理局也积累了丰富的应对经验，拥有充足的政策工具储备，有能力、有信心、有条件保持外汇市场平稳运行。
“货币政策仍有足够的政策空间来应对突发的挑战和变化。” 邹兰表示，中国人民银行将继续准确有效实施稳健的货币政策，加强逆周期调节和政策储备，用优质金融服务支撑高质量金融服务。 发展。
具体来说，要综合运用多种政策工具，保持流动性合理充裕； 充分发挥国有银行支柱作用，增强信贷增长稳定性； 继续落实现有结构工具，进一步落实成熟工具的延续和延伸。 此外，引导实体经济融资成本企稳下降，鼓励银行积极调整现有房贷利率。
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