快讯!42833元/平 联发22.47亿竞得乌石浦2019P04

　　刚刚，厦门岛内土拍结果出炉!

　　联发22.47亿竞得乌石浦2019P04地块 成交楼面价42832.63元/平 溢价率22.32%

　　今天(24日)厦门迎来年度最强土拍，此次将出让5幅地块，其中岛内2块，岛外3块，地块总面积约14.10公顷，计价建筑面积约44.90万平方米，起拍总价128.30亿元、吸引近20家房企参与竞拍，有建发、平安、中骏、联发、旭辉、正荣、中梁、深圳鸿荣源、恒兴集团(厦门长时)、金茂、中海、住宅&保利、国贸&中交、集美城投、象屿、大名城等。

　　第四块出让的是乌石浦2019P04地块，位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，地处厦门岛的几何中心，周边配套资源丰富，交通路网发达。土地面积为18324.458㎡，地上总建面积53260㎡，起拍总价18.37亿，起拍楼面价35017元/㎡。

　　此次有建发、平安、中骏、联发、旭辉、正荣、中梁7家房企参与竞拍，最终联发22.47亿竞得乌石浦2019P04地块，成交楼面价42832.63元/平，溢价率22.32%。

　　来看详细土地情况/配套

　　位置： 湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧

　　土地面积：18324.458㎡

　　总建面积：53260㎡

　　计价建筑面积：52460㎡

　　容积率：2.9

　　起拍楼面价：35017元/㎡

　　起拍总价：183700万元

　　交通：西侧是地铁1号线，坐拥塘边站与乌石浦站双地铁口;距离纵贯南北与东西向的主干道嘉禾路、仙岳路、成功大道咫尺之遥，交通辐射能力通达全岛。

　　教育：周边有乌石浦小学、康乐第二小学、厦门市火炬学校、江头第三小学、松柏第二小学、松柏中学等丰富的基础教育资源。

　　医疗：距离三级甲等厦门中医院可提供综合性医疗服务仅1.4公里;同时，江头街道社区卫生服务中心、厦门莲花医院等社区型医疗机构也可以提供一定的诊疗服务补充。

　　商业：地块南侧即为SM商圈，现已建成SM城市广场、SM新生活广场， 与地块一街之隔的SM城市广场三期正在建设。

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