中央重磅发文! 抢人大战进入终极对决 厦门......

　　年底真是一个微妙的时刻，任何信号都值得我们去关注。

　　近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》(下称《意见》)，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。消息一出，整个手机都被刷屏了。

　　其中，在这份《意见》里面，最引人关注的是，首次明确：全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制;全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

　　这也意味着，城市人口新一轮洗牌，将正式打响，除了特大城市之外，其他城市的落户门槛要降低，对于在城市生活，工作的人们又是一大利好!

　　看到这里，相信一定有很多厦门的朋友会问，这一政策将对厦门有何影响?

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　　中央重磅发文，城市落户政策将有大变化，特大城市积分落户政策将完善。

　　全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制;全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

　　完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

　　推进基本公共服务均等化，常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。稳妥有序探索推进门诊费用异地直接结算，提升就医费用报销便利程度。

　　加大党政人才、企事业单位管理人才交流力度，进一步畅通企业、社会组织人员进入党政机关、国有企事业单位渠道。

　　其实，一直以来，国家都在推动户籍制度改革，这并不是一个全新的政策。

　　2018年10月，发改委也发布过，要推动1亿非户籍人口在城市落户。

　　2019年2月19日，国家发改委印发《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，提出放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。

　　今年4月，发改委印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》指出，要继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

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　　从上述文件中，我们可以看到，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制;全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

　　目前住建部每年出版的中国城市建设统计年鉴，是对各大城市城区人口的最为详细的统计。根据《2017年城市建设统计年鉴》，结合公开资料，统计梳理发现，目前城区人口超过500万的城市有13座，除了北上广深这四个超大城市，还有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙为特大城市。

　　也就是说，未来除了这13个城市外，其他城市都将全面放开放宽落户限制，这个过程中，有一大批二线城市受益最大。包括西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、石家庄、南昌、福州等城市。

　　其实可以这么理解，零门槛落户从中小城市扩容到大城市，将中国90%的城市都包裹到了其中，不管是从时间上看还是权威部门发文上看，都是层层递进的。将来越来越多的二三四线城市，零门槛落户将成为标配。

　　就在去年，厦门首次推出落户新政，加入“人才争夺”阵营。

　　2018年9月27日，厦门发布的《厦门市人民政府关于完善我市户籍迁移政策的通知》乃是它自2010年以来，首次放松岛内落户政策。

　　这次通知中，放宽了重点群体和外来务工人员的落户限制。

　　重点群体主要是指高校和职业院校(技工院校)毕业生、城市间转移就业人员等等。对于本科学历以上、技能人才等，厦门政府除了落户放宽外，如果符合条件，还会给予额外的补贴。

　　对于外来务工人员，凡持厦门市居住证(暂住证)连续满5周年、缴纳社保连续满5周年、且拥有本市房产的，准予迁入户口。

　　此前，外来务工人员若想将户口迁入厦门岛内，必须持有厦门市居住证或暂住证连续至少满8年，厦门岛外入户则需连续满5年，缴纳社保、拥有本市房屋产权等其他条件不变。

　　厦门新政一出，效果明显。根据去年数据显示，厦门户籍新政实施尚未满月时，就有近5000人落户。2018年户籍人口就增加了11.5万人。

　　根据厦门市统计局发布的2018年厦门常住人口情况分析显示，至2018年末，厦门市常住人口达411万人，比上年增加10万人，同比增长2.5%，增速比上年提高0.2个百分点。此外，城镇化率89.1%，与上年持平，城镇化水平处于平稳发展阶段。

　　当前，厦门正好处于城区常住人口300万至500万的条件区间内。而且此次落户放宽政策中，用“全面”两个字作出强调，说明此次政策将更加全面，推行力度更强!

　　人口流入厦门，对整个厦门产业发展来说是好的，带来资源和劳动力。但是否会对厦门的房价产生影响?厦门接下来会有什么动作，可以期待一下。

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　　据了解，今年以来，全国多个城市发布了落户新政，放宽落户条件，如海口、广州、大连等，南京也降低了落户的社保缴纳门槛。

　　目前多个城市放宽落户条件，主要是为了什么?对当地城市的发展，以及楼市会有什么影响吗?

　　有观点认为落户政策放宽的结果就是人口流入后，对当地的房地产能够起到一个推动的作用。也有观点认为“人才政策”会沦为“购房政策”。

　　对于从去年起开始落户放宽的政策，业内人士看法不一。

　　有观点认为厦门的落户政策与武汉、西安等城市相比，相对谨慎。除了房地产行业，放宽落户也将对实体经济有一定利好。因此，放宽落户对厦门吸引人才也很有帮助。

　　另外，也有持不同态度，认为厦门应该谨慎放开户口政策，还是需要有一定的门槛，厦门地域狭小，容纳不了太多的人，应以吸引高端人才为主。

　　今年7月，厦门召开高技术高成长高附加值企业发展大会，推出多项优惠政策招揽高层次人才，抢人大战再次升级。

　　此次中央重磅发文放宽落户，意味着，抢人大战进入终极对决。对于很多城市来说，放宽放开落户会吸引不少人口，或使得城市成为人口流入型城市，增加当地城市活力，拉动经济长远发展。当然从某种程度上会变相缓解楼市限购政策的影响(增加房票)，但人们应该意识到，它对楼市不会产生立杆见影的效果。毕竟，从出台政策到落户增加到促进实际购买力之间，还有一个较长的传递链条。

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