进入年末，厦门楼市不管是新房还是二手房，都再升温ing。
当不少购房者还想趁着年底开发商冲量促销“捡漏”时，最近厦门多家楼盘发布了楼盘涨价公告，一场涨价大戏逐渐拉开。
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近日，龙湖、富力、保利、融创等开发商，接二连三释放楼盘要涨价!
12月25日，位于集美灌口的龙湖首开·景粼原著发布一条涨价单页，明确表示：接集团总部通知，2019年12月30日晚8点起，取消龙湖首开·景粼原著项目在售房源冲刺年末优惠政策，价格进行全面上调。
无独有偶，12月26日，位于灌口片区的厦门富力院士廷同样发出价格调整通知：经集团总部研究决定，自2019年12月30日起，取消在售房源冲击年末优惠政策，价格全面上调。
同天，位于马銮湾新城的龙湖春江天玺也发布了同样的调价通知：接集团总部通知，2019年12月30日晚8点起，取消厦门龙湖春江·天玺项目在售房源冲刺年终优惠政策，价格进行全面上调。
另外，位于翔安南部新城的融创东南府，明确房价变动幅度：自2020年1月1日起，在售高层所有房源价格全面上调3%，在售叠墅房源无折扣销售;保利和光城悦年终相关促销活动于2020年1月1日起停止，现场价格整体上调2%;
中央公园，1月1日起全面涨价，错过不再!
各大开发商蠢蠢欲动，涨价的理由要么是企业发展需要，要么是2019年的任务已经完成，要么就是......一种营销手段!
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不过，开发商这次涨价显然并非空穴来风，而是有一定底气。
进入12月，厦门多个楼盘开盘加推，均取得不错的成绩。如12月22日加推的建发玺樾三期;12月28日首开的保利天汇，都说明市场行情在慢慢变好。
另外，相较去年，厦门今年的新房市场成交量也回升明显。
不过我们也要清楚，有的楼盘是真的涨价，有的却只是一种营销手段而已，根本没打算涨价。
一纸涨价通知，不过是想试图制造年底的涨势假象，一方面可以让买得业主安心，以为自己赚了;另一方面就是可以刺激那些有意向、但又犹豫不决的购房者;还有现在大家都有一种买涨不买跌的心理。
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太阳底下无新事。
今年以来，这种涨价风，多次上演。
6月，厦门几个楼盘齐刷刷的释放出涨价。
中央公园：6月10日起，在售房源价格全面上调;
融侨铂樾府：6月10日起，在售房源统一收回优惠3%;
融信铂悦湾：7月1日起，全线房源价格上涨2%;
融创东南府：7月1日起，在售叠墅房源收回200元/㎡优惠折扣;
泰禾7月1日起全线上涨、融侨观澜2%优惠即将收回……
11月，翔安多家楼盘集体调整房价，价格上调2%。
(以上信息来自于项目对外释放)......
接着，一个又一个置业顾问开始在朋友圈疯狂刷屏，诸如“又一波房价上涨来了!”。可接下来的事情，明显狠狠打脸。
对于这股涨价风，该怎么看?
某楼盘营销人员表示：“项目今年的业绩基本已完成。目前快清盘了，涨价一方面是为了拉长销售周期;另一方面，到了新的财年，以往的让利幅度会慢慢收拢。明年会怎么卖，还不能确定。”
那么，明年会不会涨?今年要不要买?
首先，楼市在“房住不炒”的政策红线下，房价维稳是主基调。其次，如今楼市横盘、房价平稳，楼盘冲刺业绩折扣不少，年末楼市确实是刚需购房者出手的好时机。
对于这波涨价风，你怎么看呢?
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