2019年，厦门楼市在跌宕起伏中走过。对于身处其中的购房者来说，却犹如陷入一个谜团。
一方面，楼市小阳春来得快，去得也快。2月开始回暖，仅仅持续了两个多月;另一方面，调控増码蔓延，4月份的大会上再次提及了房住不炒、因城施策。当月就出台了60次调控政策，密集精准的调控直接把小阳春摁趴下了。
随后，供求端承压，需求端如履薄冰……
过去的一年，楼市在购房者心中，究竟是什么样子?
近日，由第五届厦门邻里春晚暨岁末特惠购房节发起的2019年度厦门楼市关键词评选结果出炉!其中，稳中求进、冰与火之歌、跌宕起伏、风云变幻、大浪淘沙、一城一策等排名前列。
在楼市降温的关键阶段。首先，了解这些影响整个行业多年走势的关键词，对于购房者的决策将会有所帮助;其次，由广大购房者票选出关键词，同时反映了购房者对楼市预期发生变化。
那么，2020年的厦门楼市将何去何从?或许明天过后，你心中将会有更加清晰的答案。
研判2020厦门楼市大趋势
2019年收官之际，厦门土拍刷新总价地王，一二手房成交迎来年底翘尾。 即将到来的春节假期，楼市将暂入蛰伏期。
2020年厦门楼市走向，房价是涨是跌，何时才是最佳买房时机，成为了当下热议的话题。
由厦门房地产联合网、邻里社主办的2020第五届邻里春晚暨岁末就特惠购房节将于明天(1月11日)在厦门文化艺术中心举办。
活动将举办2020年新年购房节暨地产年度峰会，同时发布《2020厦门楼市趋势报告》——大厦门楼市新常态与城市规划展望。
本次论坛我们特别邀请了3位业内大咖作为特邀嘉宾，他们分别是——
丁长发
经济学博士，厦门大学经济学院经济学系副教授，硕士生导师，经济学系政治经济学教研室主任，美国康奈尔大学经济系访问学者。
福建省经济学会和《资本论》研究会学会理事、福建省和厦门市土地和房产协会理事，厦门市经济师协会常务理事。相继主持省部级和横向课题10多项。主要从事中国(包括农业和农村)经济体制改革和区域经济发展研究。
王唯山
华侨大学建筑学院教授、曾任厦门市自然资源和规划局副局长、厦门市城市规划设计研究院院长，兼市人大城市建设环境资源委员会副主任委员、教授级高级规划师，长期主持指导参与厦门城市规划，是厦门城市规划的学术权威人士之一。
同时，还有资深媒体人、12年地产媒体深度观察者，厦门房地产联合网百万级粉丝楼市主播吴志鸿，将在峰会上带来大家关心的楼市干货，为行业带来最前线的楼市观察。
当然，对于网友关心的楼市热点话题，比如，2020年租房还是买房、今年买房合不合适、2020年哪些热点区域值得购买、未来房价是涨是跌等问题，3位大咖也都分别做了精彩解答。
更多精彩内容，我们将在购房节上呈现!
品质楼盘集结
此外，本次活动还将集结厦门各大区域的热点品质楼盘。
2019年，厦门楼市呈现了一些新变化，市面上的楼盘去化率出现了两极分化的情况。卖得好的楼盘去化率高达80%以上，甚至售罄。
从今年的榜单来看，2019年房企排行方面，从房企操盘主导方来看，建发房产在建发玺樾、建发央著双盘热销助力下，以97.74亿元稳居金额榜首。建发玺樾更是三开三捷，创下厦门楼市新纪录。
从区域来看，翔安南部新城也撑起了半边天，翔安楼市已形成以南部新城为核心。国贸天成开盘热销，IOI·棕榈国际住区、中南·九锦台因品质突出获得购房者的关注。背后体现了购房者对翔安南部新城抱着很高的期待值，同时也是对项目的认可。
值得一提的是，作为集美新城作为厦门市首个崛起的岛外新城，住宅·莲花首岸和住宅·莲花国际一直以突出的品质，占据价值高地;IOI·棕榈半岛占位天赋稀贵的集美湖黄金半岛，坐拥园博苑、集美湖、环湾景观带、海景等四重景观。
学区、交通等要素加持，也让项目增色不少。集美新城的国贸天峯出门100米即是地铁1号线杏锦路站、距离6号线董任站仅600米;住宅·水晶地铁公元为厦门首个公布案名的地铁上盖项目。
环东海域的特房·莱昂公馆由于低门槛，低总价吸引了不少购房者的关注;值得期待的是，位于厦门大学翔安校区旁的纯新盘特房·芙蓉书院即将面市，引得一众买房翘首以盼。
位于同安板块的34万方史诗公园墅境中铁诺德逸都，打造成厦门首个滨海公园生活范本，人气爆棚。
2019年，环厦板块的楼盘也大放异彩。泰禾世茂·汀溪院子、泰禾世茂·红树湾院子、泰禾·厦门湾、泰禾·闽南院子、世茂盛世雅颂，相对厦门高企的房价来说，距离厦门足够近，上车门槛足够低。地处南太武滨海新城核心园博壹号院新品房源正蓄势待发,即将面世。
厦门更多的热门楼盘将在购房节上集结，不同人群的不同需求，不同板块的品质楼盘，供广大购房者品鉴挑选。
邻里春晚
此外还有邻里春晚这一重磅环节。
厦门邻里春晚孕育于2016年，以聚焦厦门城市发展、社区生活和邻里情谊为宗旨，成功举办了四届，成为厦门社区邻里的生活大舞台，影响了无数厦门人。厦门新年购房节以买房置业为契机，也已成功举办多届，成为厦门房地产的标志性活动和厦门城市年度品牌盛会，记录着厦门城市变迁和房地产的发展。
2016首届厦门邻里春晚，集邻里联欢、邻里嘉年华、楼盘联展、年货一条街等形式于一体，开启年度狂欢。
2017第二届厦门邻里春晚，传承“家”文化，传递邻里正能量，数千厦门邻里欢聚一堂。
2018第三届厦门邻里春晚连轴三天，文艺汇演、楼盘联展、购房论坛、新年生日游园会等多彩活动，成就年度盛会。
2019第四届厦门邻里春晚，致敬改革开放四十周年，置业高峰论坛、地产颁奖、房展会、联欢会、年货街多维联动。
1月11日
我们不见不散哟~
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