神秘房企拿地20天报建 厦门新总价地王总投89亿

　　近日，2019P05地块报建信息公布，该项目位于厦门市湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，用地面积为50394.03平方米，总建筑面积为174550平方米(其中，居住建筑面积172700平方米，商业建筑面积1800平方米，附建式环网站50平方米)，总投约89亿元。

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　　2019年12月24日，厦门迎来年度最强土拍，出让5幅地块，其中岛内2块，岛外3块，地块总面积约14.10公顷，计价建筑面积约44.90万平方米，起拍总价128.30亿元、吸引近20家房企参与竞拍，有建发、平安、中骏、联发、旭辉、正荣、中梁、深圳鸿荣源、恒兴集团(厦门长时)、金茂、中海、住宅&保利、国贸&中交、集美城投、象屿、大名城、厦门恒融晨等。

　　第五块出让的是枋湖2019P05地块，位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，距离中骏天宸项目以及刚出让的中骏2019P01地块非常近。土地面积为50394.03㎡，地上总建面积174550㎡，起拍总价61.08亿，起拍楼面价35003元/㎡。

 　　有建发、平安、中骏、深圳鸿荣源、恒兴集团(厦门长时)、金茂、厦门恒融晨7家房企参与竞拍，最终厦门恒融晨75.25亿竞得枋湖2019P05地块，成交楼面价43123.21元/平，溢价率23.2%。

　　来看详细土地情况/配套

　　位置： 枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧

　　土地面积：50394.03㎡

　　总建面积：174550㎡

　　计价建筑面积：174500㎡

　　容积率：3.5

　　起拍楼面价：35003元/㎡

　　起拍总价：610800万元

　　交通：紧邻道成功大道、火炬路、云顶北路、金尚路等重要交通干道;地块600米范围内规划有地铁3号线安兜站与湖里法院站，具备双地铁口的交通优势;距离枋湖客运中心枢纽站约800米。

　　教育：周边1公里范围内有双十中学枋湖校区、湖里实验中学、湖里实验小学、湖里实验幼儿园、安兜小学等众多学校。

　　医疗：距离湖里区妇幼保健院仅1公里，与五缘湾片区的复旦大学附属中山医院厦门医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构距离2-3公里。

　　商业：周边2公里范围内有SM城市广场、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等多个大中型商圈。

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