现在疫情期间，买房是不是比较优惠?
问：老师，现在疫情期间，买房是不是比较优惠?
答：目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办法正常开展。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。
疫情过去之后房地产市场一定会逐渐地恢复正常运作。只不过这个时候的开发商存量房已经积压了一段时间，二手房也很久没有了交易量。所以说开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。具体优惠情况，近期大家可以多多保持关注。
房价在疫情过去后的一段时间内一定会下降。当购房者看到降价后购房热情也许会被点燃。那么在大量的需求之下，房价又会重新上涨。因此房价虽然会降但也会重新涨起来。
厦门哪个银行房贷政策比较好?
问：老师，本人买了一套二手房，哪个银行还房贷政策好一点，没有什么乱收费项目，请老师指教一下。
答：每家银行的政策方案都不一样，执行的利率也不一样，还要看你的贷款需求和你的资质情况。你在哪个银行有理财或者有存款，假如你卡发工资是招行的，你在招行就会相对容易贷。你有在某个银行理财投资，相应的也能加分。
老家有房无贷，厦门无房，首付几成?
问：老师，我老家有一套房，没有贷款，厦门贷款买一套新房，首付和利息有什么不一样吗?
答：只要不是厦门有房，就按无房处理，如果您那套房当初是一次性付款买的，那么现在首付就是30%，贷款利息按首套利率算，具体以银行最新贷款利率为准;如果您那套房当初是贷款买的，目前已还清，那么现在首付就得40%，贷款利息还是按首套利率算，具体以银行最新贷款利率为准。
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