唐庄楼中楼置换1000万左右的别墅
问：唐庄楼中楼想置换别墅1000万左右，推荐一下什么地方比较好，谢谢!
答：泰禾厦门院子，中交和美新城，中航城A区、特房银溪墅府等等，选择还是非常多。
不过有一点你要注意，正常情况下别墅是普通人的终极改善目标，加上别墅由于总价相对较高，所以在市场上的流通率也是比较低的，换句话说，买别墅的人更多是考虑自住，即使在升值空间方面也具备一定优势，但也不一定好转手。
集美新城楼盘怎么选?
问：投资选择中航城A区、国贸天悦还是莲花新城、中航城C区，它们的优缺点
答：中航城A区一线临湖，旁边有园博苑的景观优势，而且距离最早通车的地铁1号线近，旁边就是地铁杏锦路站，距离桥头也近，进出岛交通还是很便利的。
单纯中航城A区和C区对比，二者本身品质都不错，户型设计利用也合理，A区的优势在于靠近园博苑，有景观优势，而且离地铁站点更近，C区的优势在于更靠近集美新城核心区。
而国贸天悦，项目本身品质不错，周边有地铁1、6号线环绕，隔壁有龙湖天街商业、地铁上盖的商业综合体，家门口有小学中学，可以说天悦的生活氛围、交通、商业配套都很成熟，但其产品大多是100㎡以上的改善户型，和集美新城其它楼盘相比，对总价的要求会更高些。
至于莲花新城，环境和地段确实都不错，但是户型和品质相对一般。
这四个楼盘算是同区域的楼盘，配套也几乎可以共享，最终选择哪个小区还需根据你自身的要求和经济能力要决定。
融创H2019P04地块怎么样?
问：请问一下，融创H2019P04块地，位置怎样，适合投资吗?
答：融创H2019P04地块还是可以重点关注的，其位于马銮湾新城。
未来两年，厦门最热门的区域应该是马銮湾新城，规划中的4条地铁线，地铁2号线已通车，6号线正在施工，预计今年年底海沧隧道将实现全线通车，规划还有85处教育设施，实现“300米一所幼儿园，500米一所小学，1000米一所中学”的高标准教育配套，9处医疗设施、20处文化体育设施、30处绿地景观公园一应俱全，统筹产业组团、居住社区、公共服务、商业配套综合布局。
集美中央公园城怎么样?
问：集美那个中央公园城怎么样?好像就独立的一个小区 没连成片啊!
答：中央公园城配套教育资源相对完善，其享受的是临近嘉庚商圈新华都购物中心、国贸商城美岁天地等商业资源，在相对集美北部新城各楼盘而言，自住条件相对还是不错。
其新房仅剩8#楼在售，户型也相对规整，价格在3.4万左右。作为中央公园城的楼王，它具备了楼王的各种优势：超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，户型都是正南北朝向。
但是，中央公园城和目前集美新城在售的新房相比，无论是地段、交通还是配套，其实都不占太大优势。
房龄久远的商品住宅房可否申请公积金贷款?
问：您好，像岛内房龄已有20年左右的商品房住宅是否可以申请公积金贷款，如果可以，是否受到贷款期限限制
答：目前纯公积金贷款对房龄不作限制，要求贷款期限不得高出以下期限：1、不得高于公积金贷款的最高可贷期限：贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定，最长为30年;大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。2、商转公贷款不得高于原商业性住房贷款的剩余期限。
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