厦门疫情逐步得到控制，曙光就在眼前。
最近，房地产政策利好不断，各大房企也使出浑身解数，拿出诚意满满的折扣，一时间对于买房话题，讨论更加热烈。
据数据显示，上周(2.24-3.1)，厦门全市商品住宅成交237套房源，环比上涨131%，成交均价41173元/㎡，接下来，一手住宅的成交情况或将持续稳步上升。
据本网不完全统计，目前厦门售楼处开放的已超9成，值得注意的是，目前疫情并没有结束。售楼处不能接待大量人员。为保障大家的安全，大多售楼处都需要提前预约。
不过，小编在这里还是要提醒大家：疫情还没有结束，能线上看房尽量选择线上看房!若打算去售楼处，请做好相关防疫工作。
以下，小编整理了厦门六区的91个主要的在售/待售楼盘，看看里面有没有你想买/想换的房子，希望对大家有帮助!
岛内
思明区，作为厦门最早的经济、政治、文化、金融中心，不负使命的先后形成了环岛路、中山路、滨北筼筜湖、火车站商圈等几大享誉全国的繁华绝美板块，也成为了继鼓浪屿之后的几大新的城市名片。
而湖里区，虽然工业发展迅速，但思明区囊括了老城区，以及老城区几乎所有的教育、医疗等配套资源的精华和最好的海岸线。
直至五缘湾的崛起，中心继续东进，打破了思明一区独大的格局。
| 楼盘名称 | 价格 | 户型（㎡） |
| 华尔顿1275 | 63000元/㎡起 | 172-363㎡ |
| 云顶至尊 | 48300元/㎡ | 279-315㎡ |
| 顶峰鹭江1号 | 69000元/㎡ | 157-240㎡ |
| 源昌君悦山 | 68000元/㎡ | 160-205㎡ |
| 中骏天宸 | 69000元/㎡ | 151-253㎡ |
| 建发玺樾 | 69000元/㎡ | 131-186㎡ |
| 万科湖心岛 | 71000元/㎡ | 270-1000㎡高层 |
| 恒禾七尚 | 85000元/㎡ | 395㎡ |
目前岛内在售的楼盘有建发玺樾、中骏天宸、华尔顿1275、顶峰鹭江1号、云顶至尊等，而这些又都是千万级别的豪宅产品，户型大、总价高。
值得留意的是，去年岛内出让的三幅地块(中骏2019P01、联发2019P04和恒融晨2019P05)有望于今年入市推新。
集美
集美区最亮眼的非集美新城和环杏林湾一带莫属。
环杏林湾——它拥有厦门优质的湖景资源，坐拥集美湖600百多公顷生态水域、1.8公里臻稀湖岸线、26公里环杏林湾景观带直面园博苑9岛2半岛迷人风情，百亿市政公建，撬动了整个集美新城的强势崛起。
而集美新城，10年1800亿，基本完成了城市框架、交通基础设施的搭建，进入了“产城融合”发展的新阶段。
| 楼盘名称 | 价格 | 户型（㎡） |
| 住宅水晶地铁公元 | 待定 | 88-140㎡ |
| 富力院士廷 | 32000元/㎡ | 89-111㎡ |
| 融侨观澜 | 180万元/套起 | 52-112㎡ |
| 国贸天峯 | 38500元/㎡ | 98-129㎡ |
| 武地建发央著 | 43000元/㎡ | 84-131㎡ |
| 禹洲联发璟阅城 | 198万元/套起 | 70-110㎡ |
| 新沿线天境云著 | 待定 | / |
| IOI棕榈半岛 | 待定 | 160-300㎡ |
| 恒大帝景 | 32000元/㎡ | 91-145㎡ |
| 中交和美新城 | 37000元/㎡ | 80-115㎡ |
| 国贸天悦二期 | 40000元/㎡ 叠墅700-850万/套 | 105-127㎡高 151㎡叠墅 |
| 龙湖首开景粼原著 | 340万元/套起 | 89㎡洋 123㎡叠墅 |
| 阳光城文澜府 | 34000元/㎡ | 89-107㎡ |
| 水晶湖郡 | 40000元/㎡起 | 117-189㎡ |
| 夏商新纪元 | 28000元/㎡ | 82-112㎡ |
| 凤凰花城 | 29000元/㎡ | 89-133㎡ |
| 住宅莲花首岸和院 | 38000元/㎡ | 127-151㎡ |
| 福华苑 | 25000元/㎡ | 89-91㎡ |
| 住宅莲花国际 | 35000元/㎡ | 48-117㎡ |
| 中央公园城 | 34000元/㎡ | 91-124㎡ |
| 嘉和豪庭 | 34000元/㎡ | 118-135㎡ |
对于购房者而言，集美区以较为完善的配套成为刚改置业的首选之一，特别是集美新城--环杏林湾板块。
在楼市中，改善往往是最难。对购房者说，以小换大是改善，从城市边缘换到核心地段是改善，从老小区换到新小区是改善。
但想同时满足几乎不可能，地段、品质、学区、交通等等因素往往能改善一样就已经很不错了。
接下来，集美可重点关注集美新城，住宅水晶地铁公元、新沿线天境云著、中海杏林鹭湾等新项目新品皆有望在今年推出。
海沧
说到海沧，脑海里就浮现了海沧湾和马銮湾两个新城。
海沧湾拥有湾区的自然生态资源，同时依托人居氛围日益浓厚的海沧新城，这里是海沧目前发展较好、非常宜居的片区。
至于马銮湾，这里立志打造成世界一流花园城区的炙热领土，近几年非常火，片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳龙区域综合服务中心。
随着千亿规划红利的一步步释放，高端滨海住区的逐步建设，未来这里将成为厦门的“新客厅”。
| 楼盘名称 | 价格 | 户型（㎡） |
| 海投自贸城 | 25000元/㎡起 | 58-99㎡ |
| 龙湖春江天玺 | 170万/套起 | 46-94㎡ |
| 保利世茂联发中骏中央公园 | 33000元/㎡起 | 77-122㎡ |
| 马銮湾1号 | 34900元/㎡起 | 86-128㎡ |
| 招商公园壹号 | 待定 | 81-154㎡ |
| 海尔产城创华玺 | 35000元/㎡ | 118-220㎡ |
| 海投湖海庄园 | 35000元/㎡ | 56-105㎡ |
| 融侨观邸 | 35000元/㎡ | 122-224㎡ |
| 海投第一湾 | 35200元/㎡ | 86-132㎡高层 联排别墅225-230㎡ |
| 海投尚书房 | 32400元/㎡ | 73-110㎡ |
| 住宅水晶尚庭 | 待定 | / |
| 海投白鹭湾 | 待定 | / |
| 海投自贸国际 | 待定 | / |
| 海投自贸天际 | 待定 | / |
目前海沧的新房主力主要集中在马銮湾，价格多集中在3.5万/㎡左右，但值得关注的是，这些个楼盘均有一些70-80㎡的小户型在售。
同安
同安区，一直被称为厦门房价的洼地，但其实现在也不洼了。
| 楼盘名称 | 价格 | 户型（㎡） |
| 水晶芸溪祥府 | 待定 | 82-115㎡ |
| 中铁诺德逸都 | 24000元/㎡起 | 67-109㎡ |
| 招商雍和府 | 25000元/㎡起 | 88-89㎡复式 119-122㎡洋房 |
| 中海世茂府 | 24000元/㎡ | 85-92㎡高层 108㎡-126㎡叠院 |
| 禹洲世茂东岸朗廷 | 166万元/套起 | 74-91㎡ |
| 厦门紫云府 | 25500元/㎡ | 89-109㎡ |
| 骏豪椿山庄 | 218万元/套起 | 84-262㎡联排及叠拼别墅 |
| 厦门融信世纪 | 待定 | 94-153㎡ |
| 特房樾琴湾 | 26600元/㎡起 | 76-130㎡ |
| 保利天汇 | 27000元/㎡ | 37-113㎡ |
| 融创大同府 | 23800元/㎡ | 105-125㎡高层 126-144㎡叠拼 |
| 中海九号公馆 | 32000元/㎡ | 87-123㎡ |
| 保利叁仟栋壹海里 | 320万元/套起 | 88-128㎡ |
| 古龙山语听溪 | 89万元/套起 | 51-346㎡ |
| 金帝中州滨海城 | 23000元/㎡ | 96-166㎡ |
| 泰禾世茂汀溪院子 | 320万元/套起 | 96、143㎡叠院 34-244㎡联排别墅 |
| 大唐水云间 | 150万元/套起 | 89-110㎡ |
| 特房银溪墅府 | 1000万元/套起 | 85-212㎡ |
| 融信铂悦湾 | 34000元/㎡ | 86-120㎡复式 107-140㎡湾叠墅 |
| 阳光城翡丽海岸 | 750万元/套起 | 142㎡ |
| 金都海尚国际 | 35000元/㎡ | 187-271㎡ |
| 欣盛丰森林海 | 19999元/㎡起 | 117-137㎡平层 151-162㎡复式 |
| 禹洲香溪里 | 240万/套起 | 83-199㎡ |
| 万科世茂溪望 | 待定 | / |
| 水湾清城Ⅲ期 | 30000元/㎡ | 105-146㎡ |
同安新房主力多集中在环东海域和同安老城，有的看似不便宜，但不少项目均有小户型在售，甚至有些楼盘单价还在1字头的，如果是在板块周边工作的话，买来自住还是可以的。
翔安
翔安分成三大区域：南部由新店和南部新城两大板块构成;北部由马巷和新圩两大板块组成;西部是环东海域的重要组成部分。
目前，翔安的环东海域板块配套十分匮乏，楼盘也比较少;北部老城板块发展历史悠久，相对比较饱和。
南部的新店和新城板块则成为了目前重点发展的板块，土拍、配套、学校、医院、地铁等都主要集中于此。
| 楼盘名称 | 价格 | 户型（㎡） |
| 国贸天成 | 38500元/㎡ | 77-156㎡ |
| 万科金域缇香 | 240万元/套起 | 69-90㎡ |
| 中南九锦台 | 35000 | 93-145㎡ |
| 前海湾 | 33000元/㎡ | 88-155㎡ |
| 保利和光城悦 | 37500元/㎡起 | 68-110㎡ |
| IOI棕榈国际住区 | 48000元/㎡ | 131-143㎡ |
| 特房莱昂公馆 | 23000元/㎡起 | 63-127㎡ |
| 国贸远洋天和 | 38000元/㎡ | 93-162㎡ |
| 雅居乐御宾府 | 32000元/㎡ | 78-153㎡ |
| 翔安金茂悦 | 30000元/㎡起 | 71-120㎡ |
| 世茂璀璨天宸 | 220万元/套起 | 68-71㎡ |
| 住宅水晶合院 | 待定 | 93㎡ |
| 首开龙湖璟宸府 | 350万/套 | 93-120㎡ |
| 首创禧瑞风华 | 待定 | / |
| 融侨铂樾府 | 38500元/㎡ | 87-170㎡ |
| 融创东南府 | 350万元/套起 | 95-155㎡ |
| 首开领翔上郡 | 26500元/㎡ | 81-212㎡ |
| 首开万科白鹭郡 | 251万/套起 | 89-180㎡ |
| 古龙尚逸园 | 31000元/㎡ | 85-120㎡ |
| 海晟颐翔湾 | 38000元/㎡起 | 130-142㎡ |
| 世茂国风长安 | 560万元/套起 | 115-118㎡ |
| 旭辉舫山101项目 | 待定 | / |
| 特房·芙蓉书院 | 待定 | / |
目前翔安在售的新房项目多数集中在翔安南部新城，个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。
有的虽价格都不低，但这些个盘同样也都有80-90㎡的小户型在售。
最后
无论你是刚需还是改善，尽可能在资金能力范围内，凑一凑买面积更大的房子，后期换房成本可能会更高，另外，买房也不能只看价格，地段、周边环境、生活配套等都是需要综合考虑的。
一方面，厦门91个新盘，可选择的空间较充足，近期各大售楼部已恢复开放，看到心水的楼盘，建议提前预约，做好防护措施，到现场看看!
另一方面，房企第一季度销售压力增大，特价房、限时秒杀、首付低至一成......各大楼盘丰富的促销花样，将持续出现一段时间，大家可多看多对比。
2月至今，大多数开发商基本都开启了直播卖房的模式，各发神通抢客，如——
龙湖春江天玺，活动期间认购即享96折新春特惠，同时享折上折98折购房优惠，还有机会获得10000元超值家电礼包。
万科金域缇香打出了9.9元购房计划，活动期间，购买9.9元电子券，购房最高可享97折优惠价。
泰禾世茂汀溪院子活动期间，只需要缴纳5000元或20000元定金，即可锁定心仪房源，自购时总房款最高立享95折。
保利叁仟栋壹海里在活动期间推出了“8.8元无忧套装”，部分产品只需8.8元，即可抵4位数房款以及一成首付，三个月分期的活动。
......
最后，楼盘具体信息，以售楼处口径为准。且由于工作量较大，整理不易，难免会有楼盘未统计在列，欢迎在下方留言补充。
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