壹
问：老师，翔安中南九锦台所读的学校按规划一般是哪里，特别是小学。谢谢想买那里。
答：项目位于翔安南部新城洪钟大道东侧，距离隧道口收费站直线距离约2.5公里左右。项目南面约600米左右有在建的地铁4号线彭厝北站，周边商业有闽篮城市广场、汇景商业广场，教育资源有在建的双十中学和实验小学翔安校区(学校的具体招生政策以及招生时间最终以当地教育局政策为准)。
贰
问：老师好!目前在考虑中航城C区和保利和光城悦的两房，面积都是六十几平，但二手房加上税费和中介费，中航城C会比和光城悦贵十几万，请问从自住和未来增值的角度来看，哪个会更好一点呢?
答：保利和光城悦位于翔安南部新城，有近岛优势，而且是实打实的地铁房，与科技中学一路之隔，有成为学区房的预期。后期地铁3号线通车运营后进出岛内外也会更方便。长远来看翔安南部新城的升值前景还是比较看好的，不过等待配套落地的周期也会比较长，这个你要有心理准备。
而中航城C区所在位置，距离最近的地铁1号线站点还有1公里左右的路程，对于每天乘坐地铁通勤的人来说，这个距离还是比较尴尬的;另外中航城C区离大型的商业综合体也有一定的距离(最近的应该就是龙湖天街)。
物业，中航有自己的物业，整个小区的产品、户型也比较多样，从高层到复式到洋房和别墅都有，这一点还是比较值得认同的。如果是出于长期的投资考虑，后续的升值潜力肯定是有的，但需要有足够的耐心来等待。
总体来看，追求地铁+学区可考虑保利和光城悦，考虑自住二胎品质可考虑中航城C区。
叁
问：老师您好，如果户口由岛内迁出到集美，将来如果再次置换，户口还可以迁入岛内吗?需要什么手续?谢谢老师!
答：可以。原户籍在岛内思明区或湖里区(不包括在校学生集体户口)，现户籍在集美区、海沧区、同安区或翔安区，要求户籍回迁岛内自己(含配偶和子女)合法固定住所的本市公民，由当事人向拟落户地派出所申请。
回迁申请材料：1.当事人的《居民户口簿》和《居民身份证》;2.合法固定住所凭证;3.原迁出地派出所出具的迁往岛外的证明(落户地派出所系统查询打印)。以上材料需提供原件进行核验，如涉及到省外派出所提供的材料需盖派出所户口专用章。
回迁办理程序及时限：1、当事人持上述材料到拟落户地派出所办理。材料齐全，无调查事由，当场办结。2、进入“福建省网上办事大厅”进行网上申报，经网上预审并通过初审后，携带申请材料到拟落户地派出所户籍窗口办理。3、委托办理。当事人因故无法到场申请的可委托有民事行为能力的亲友办理。委托办理应提交当事人的《居民身份证》、《委托书》和受托人的《居民身份证》。
需提醒的是，若你在市人社局申请工作调动落户时有批准小孩迁随的，小孩户口可以随你户口一起迁入，否则，小孩户口需等你户口落户后且有符合投靠落户条件的再按未成年子女投靠父母落户条件申请。
肆
问：老师，您好!请问我在外省有使用过一次公积金贷款，厦门没有使用过公积金贷款，现在在厦门买房，算一次还是二次?可以公积金贷款120万吗?
答：如果你的公积金已转移至厦门，使用厦门的公积金申请贷款，则算第一次申请公积金贷款，最高可贷款120万。
伍
问：280W左右，考虑杏林桥头的禹州中央海岸或者海沧的天湖城，中医院上班，小孩明年幼儿园，综合考虑，哪个比较好?
答：从建筑品质和小区物业来说，天湖城的品质优于禹洲中央海岸;从居住的角度来看，在高架桥旁不是很好，天湖城的小区门口就是阿罗海城市广场，购物生活方便;从教育方面来说，天湖城划片厦门外国语学校海沧附属学校，禹洲中央海岸划片杏东小学;从交通方面说，禹洲中央海岸靠近地铁一号线，交通方便，天湖城有公交始发站，自驾的话也很方便;这两个楼盘对比我是推荐天湖城。
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