近日
厦门市自然资源和规划局发布
关于2020HP02地块
国有建设用地使用权公开出让公告
值得一提的是，该幅地块与
传闻中的海沧SM新生活广场+
选址极为相似
海沧SM新生活广场+意向地块拟出让
6月2日，厦门市自然资源和规划局关于2020HP02地块国有建设用地使用权公开出让公告。
据了解，2020HP02地块海沧05-06马銮湾片区孚莲路与东孚西路交叉口东南侧，土地用途为零售商业用地(商业)、公用设施用地(环网站)。
该地块土地面积为28954.442㎡，地上总建筑面积为76325㎡，起叫价44300万元。
值得关注的是，这幅地块的土地位置和此前官方回复的海沧SM新生活广场+意向地块一致。
今年1月份，有网友咨询，马銮湾片区SM的规划。
对此，市自然资源规划局对此进行了回复，sm意向地块为马銮湾片区孚莲路与东孚西路交叉口东南侧地块。
今年3月份，《2020年马銮湾新城指挥部亿元以上产业项目表》曝光，其中透露了SM新生活广场+的最新消息。
该项目拟选址马銮湾新城西片区H50地块，占地面积2.89万㎡，总建筑面积约12万㎡，计划投资打造比岛内SM二期新生活广场更新颖、更完善、更有品质的一站式商业中心。
项目已上市土资委会研究，目前正在准备公告;企业正进行项目公司注册手续，目前名核已通过：厦门至成海湾商业广场有限公司。
项目计划今年底开工，2023年底建成!总投约10亿!
此前，在马銮湾推出77个招商地块中，有一幅商业用地的出让，极有可能是SM新生活广场+选址，计划今年出让。
作为厦门最大的商业综合体之一
湖里SM城市广场已经成为厦门人
购物、消费、休闲的重要场所和商业地标
海沧SM新生活广场+项目
据了解，继厦门SM城市广场后，菲律宾SM集团拟继续在马銮湾西片区投资建设一站式大型商业购物中心，包含精品超市、潮流生活、娱乐休闲、儿童主题、餐饮/服务等。总投资10亿元人民币，建筑面积12.4万余平方米。
菲律宾SM集团是菲律宾最大上市公司，由被誉为“菲律宾零售业之父”的菲律宾华侨施至成先生创办于1958年，该集团一直是菲律宾商业地产及零售业龙头，业务涵盖零售业、商业地产(购物中心)、银行与金融服务及地产与旅游等各大领域。
目前，马銮湾片区商业配套较为匮乏。2019年初，马銮湾生活广场开业，进一步填补了新城大型商业综合体的空缺。
海沧SM新生活广场+项目的进驻
将带动马銮湾新城的商业的升级
除此之外
未来海沧区的商业资质将迎来巨变
龙湖海沧天街项目
马銮湾新城还将增添一家龙湖海沧天街项目，为厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街，位于地铁2号线新阳大道站(马銮湾新城南岸片区)，占地75600㎡，计容面积约50万方，引进龙湖“天街”系商业品牌。
目前，龙湖天街已完成投资签约，项目用地处于准备出让阶段。
厦门中心大厦
厦门中心大厦位于海沧CBD核心地带，是目前厦门最大体量的商务综合体。
项目总建筑面积达到61万平方米，其中商业体量达到14万平方米。厦门中心大厦定位为立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间。
其商业部分目前获得30多家国际名品的关注与接洽，1000多家各业态重点品牌客户的资源储备。不论从品牌数量还是品类完整度上看，都将成为福建中高端消费市场的引领型购物中心，成为厦门城市地标型的消费旗舰。
项目在商业业态方面将推出革新之举，运用体验零售、主题乐园、博物馆、新Concept store/Pop upstore等创新业态，以生活美学为主题，以国际知名文化IP为主力，辅以跨界和复合业态，集合书店、设计师家居、器皿、特色手作、展览、文创、主题餐厅等元素，打造厦门人向往的“现代品位生活场”。
未来的马銮湾
真的会美得让你上头!
马銮湾新城南岸海域
三个生态岛
海沧将新增一处打卡圣地!
面积约20万㎡!
近日，马銮湾新城南岸海域三个生态岛已完成地形建设，准备进入下一步的绿化和景观施工，分别命名为市花岛、市树岛和市鸟岛，今年国庆前将建成对市民游客开放!
这三个生态岛位于马銮湾新城南岸海域，靠近新阳大桥，是通过马銮湾清淤工程清出的淤泥，吹填造地形成的，也是马銮湾生态修复的点睛之笔。
三座岛首尾相接，面积近20万㎡。目前这里的地形建设和护岸工程已完成大半，岛上模拟了自然地貌起伏，护岸则采取生态护岸形式，以不规则块石抛填入水，增强自然观感和亲水性。
据悉，目前三座岛的地形已基本完成初步验收，护岸已经施工50%左右，下一步将开展护岸的水工保护毯的铺设以及草籽的种植。
三岛命名为：市花岛、市树岛、市鸟岛
生态景观区整体规划图
市花、市树岛
市花、市树岛将打造以种植三角梅、凤凰木为主的主题公园，并通过建造与岸线相连的桥梁，供人们上岛游玩。
市鸟岛
市民不能登上市鸟岛，纯粹供白鹭和鸟类栖息，将在厦门岛外打造一处与岛内筼筜湖上相似的“白鹭岛”。
马銮湾新城环湾岸线
园林景观设计方案新鲜“出炉”
根据方案，马銮湾新城
预计2020上半年开工建设
环湾整合岸线全长约25公里
将因地制宜分段建设主题鲜明、
展现鹭岛自然人文特色的园林景观带
根据功能定位，马銮湾新城环湾岸线园林景观规划有生态景观区、文化观光区、滨水观光区、生活休闲区、智慧康乐区、城市活力区、商务休闲区等。
沿线还规划建设约30公里长的慢行自行车道，10座连接贯通马銮湾新城环湾岸线的景观桥梁，设置驿站12座、公厕35座，同时还将引入智能系统，打造生态、智慧、温馨的环湾岸线景观长廊。根据各区段功能特色，适当设置具有厦门特色的人文景观和闽南元素。
(生态景观区整体规划图)
(起步区段局部效果图)
唯美、华丽、浪漫、流光溢彩
这将是未来升级后的
海沧马銮湾新城海岸线!
中心绿轴公园
另外
马銮湾新城还将增添一座
中心绿轴公园
位于马銮湾新城南岸片区
新阳大道以南
公园同时配套地下停车场、
社区文化活动中心、社区康体中心
为周边居民提供文娱、健身场所
马銮湾新城将迎来巨变
片区定位高大上!
2016年
马銮湾新城拉开建设序幕
一年形成大开发态势
三年形成骨干路网
五年基础设施基本完善
八年新城框架基本成型
打造高素质、高颜值的城市新客厅
(马銮湾新城区位图)
马銮湾新城位于厦门市西北部，西邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，是厦门黄金海湾带轴心，厦门的城市副中心，厦漳龙同城化的中间枢纽和重要门户。
片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳龙区域综合服务中心。
去年，马銮湾新城固定资产投资243亿元，完成年度任务的110%。今年，新城继续发力，计划建设项目223个!截至今年一季度，马銮湾新城累计完成固投约695亿元，今年全年计划固投达280亿元，到年底整座新城的累计固投将达近千亿元，千亿马銮湾新城终于来啦!
据了解，新城将对标悉尼、新加坡等成功范例，塑造黄金海湾带轴心。
这里有诸多突破，地铁线网密度全省第一，厦门2、4、6号轨道交通穿越新城;慢行系统线网密度全市第一，新城倡导公交+慢行的绿色出行模式，自行车专用道达到国际自行车赛事的硬件标准，片区水系沿线预留出的滨水开放空间最宽处达到200米。
其智慧城市建设对标的是雄安新区，未来将成为我市智慧城市样板区。
现在的马銮湾新城，“一湾、两岛、三片、多点”的水陆新界域已初具形态，不久的将来即将完成中心岛和集美岛造岛，以及马銮湾医院、双语学校、马銮湾湿地公园、马銮湾再生水厂等重大配套项目。
(4-6号生态岛航拍图)
截至目前，该片区国家级“海绵城市”建设试点项目建设已完成，“多彩西湾”40公里环湾岸线首段带状公园建成开放，厦门一中海沧校区等一批重点公建建成投用，马銮湾医院、马銮湾再生水厂等已开工。
(马銮湾带状公园实景图)
新城门户西片区，“三公”配套建成50%。现在马銮湾新城有三个区域开发条件已经成熟。
其中，西片区是马銮湾新城主要生活区，片内集中了新城优质教育资源和高端医疗资源，今年，该片区将力争达到公共基础、公共服务、公共环境(即“三公”)配套建成50%。
马銮湾配套不断升级
新城全面进入兑现模式
全厦门再次注目
部分内容来源：厦门市土地发展中心、厦门广电等
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