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大兴西红门等地块7月25日竞拍现房6.8万/㎡

编辑:搜虎网      来源:搜虎网      上限   地块   现房   面积   大兴

2023-07-20 16:11:05 

概括

期房销售指导价为6.6万/平方米,现房销售指导价为6.8万/平方米。

北京市规划自委官网信息显示,大兴西红门6006等地块于7月19日收到第一笔报价:47亿元,该地块将于7月25日进行拍卖。

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根据招标细则,挂牌土地出让价格合理上限为54.05亿元。 当招标价格达到该土地的合理上限价格时,不再接受更高的价格,现场竞价均以此价格为准。 办理“现房销售”面积手续时,“现房销售”面积起标价为1000平方米。

同时,本次作业设定的“现房销售”面积上限为2.6万平方米。 当现场竞价报告中“现房销售”面积达到设定上限面积时,将转为现场抽签,确定竞买人,参与现场抽签的人员投标人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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从区位来看,大兴西红门地块6006、6004位于四环至五环,占地面积约5.73公顷,建筑规模约13.72万平方米,其中6006为住宅用地,容积率2.5,控制高度45米。 售价为47亿元。

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该地块位于片区东北角,南侧毗邻红盘橡树湾片区,西侧为华润置地+中铁地产联合体今年5月收购的6005、6007地块。 值得注意的是,该地块期房指导价为6.6万/㎡,与周边新房指导价相同,现房销售指导价为6.8万/㎡。 5%的涨幅意味着最高价格将突破7万,迎来新高。

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这两年,西红门界的资源聚集,人气旺盛。 该行业的增长趋势和购买逻辑已经更加清晰。 开发公司看好区域发展,纷纷入市加仓。 最终谁能得到这块土地,我们拭目以待。 (关于距离描述,仅供参考,以官方实测为准)

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