不知不觉618购物节又近了。你会在线上买房吗?
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近日，京东又搞了个大动作!
5月22日，京东正式进军房地产行业，上线了京东的自营房产业务。而今年618京东任务就是把北京的某楼盘共计1000套房子全部卖出去。在正式开售前，京东零售集团CEO徐雷现身直播间进行了尝试性直播卖房。
想必对于大家来说更关心的是，京东进军房地产能给大家带来什么福利?
据了解，此次是京东首次直播卖房，福利政策也给到了最优。特别是，直播中推出的一套6.18折的特价房，如果抢到这套房子，随便转手就可以挣100多万。
其实，这已经不是京东第一次卖房，早在三年前，京东便上线地产板块，通过打造平台，吸引房地产商进行入驻，进行流量扶持。
简单来说，也就是京东提供平台和流量，用优惠锁定用户，再引导至线下交易。在这个过程中，京东提供主要房源、价格等信息。在房产领域，京东充当的其实是一个中间平台的角色。
既然，房地产业务成了京东的自营业务，自然会享受跟其他商品一样的服务。包含甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护五大特色服务权益。这对买房者而言，无疑是利好的福音，不仅可以在线上选房，而且有诸多购房权益，仅仅无理由退订，便会受到诸多消费者喜欢。让楼房“商品化”，可以像衣服，电子产品通过线上平台售卖。
线上购物已被大多人认可，那么线上购房又有多少人能接受呢?
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在现实中，我听到了周围有这样的几种声音：
A认为：线上卖房是个很好的形式。现在的房产中介市场鱼龙混杂，存在严重的信息不对等，但是直播卖房依靠房企和平台背书，可以尽可能减少信息差，消除过去的担忧。
B认为：线上卖房只是凑个热闹。买房不是买菜，需要实地考察、多方面考虑，大几百万的东西不会通过一场直播、几张图片就花出去。就算是派发优惠劵或者打折促销活动，也不会激起强烈的购买欲。
“那如果能随时退订呢?”
C表示：啊!如果能随时退订，明显更便宜，而且这房源还是我此前就看好的，可以考虑先下单看看，不满意就退了!
对此，京东房地产总经理曾伏虎表示：的确，买房肯定要实地看。此次京东推出的“自营房产”，就是想帮消费者先选房子，通过标准化的服务模式，让购房者在过程中享受到全面权益保障和增值服务。
京东上线“自营房产”业务欲破解传统线上购房痛点，建立了完善的标准化服务模式，通过对传统线上购房问题的逐一破解，为购房者带来更高的价值。
不可否认的是，京东“自营房产”会成为一个风向标，对当前的市场来说，有一定的补充和利好。但它也会面临一定压力，如何促成实质性的房产交易这才是关键。对京东来说，将是一次巨大的挑战。
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其实，类似的线上卖房，厦门在疫情期间早有多家售楼处，发起了直播卖房、无理由退房…
融创·东南府推出每日1套特价房秒杀，线上公告开抢。阳光城·文澜府推出共享1000万购房聚惠，“在家就购了”保利中央公园更是推出10套秒杀房源，并承诺：“通过线上购房的，2020年6月30号之前，无理由退房。……
那么，多家房企早已上线了直播卖房、VR看房这类功能，并且多家二手房平台早已和很多房企合作线上卖房，京东“自营房产”能否有自己的优势?这是一个问号。如果价格上没有太多优势，难以吸引很多人去关注，因此，其后续发展肯定还要逐渐去探索。
疫情之下，原来无形中，线上购房已经成为了一种趋势，当线上购房的习惯一旦发生，就是不可逆的。
随着90后、00后的买方团开始在市场上初露头角，我们可以大胆猜测至少未来房产的主力消费群体肯定愈加年轻化，新一代的年轻群体他们对于互联网的接受度更高，当这类人进入市场，未来网上购房或许是一种大势所趋。
当这并不意味着线下购房因此消失，线上购房，更多的是线上和线下无缝衔接起来，这样大大不仅提高了我们买房的效率，也降低了开发商的成本。就像我们会在实体店用过手机、买了衣服再去网上购买，以获得价格上的优惠。
而接下来随着618的到来，厦门各大房企又将迎来一场价格优惠战，准备买房的你，这不失为一个好时机。请保持关注本公众号，我们将在第一时间分享各大楼盘优惠信息!在这，仍要提醒大家切不可因为优惠而盲目购房，还是要实地多看，多对比!
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