大家好！ 关于举报问题，经区建设局核实反馈如下：观鲁明德华府二期项目由观鲁房地产开发有限公司开发建设，总承包商为山东观鲁房地产有限公司根据《商品房销售合同》，二期工程应于2023年8月31日竣工交付。目前，五栋住宅楼主体已封顶，内部装修外部装修已基本完成，水、电、供暖、园林绿化等室外配套工程已基本完成。 其余工程主要包括主楼及车库电线、电缆穿线、主楼及车库开关、插座、灯具、疏散指示、配电箱、控制柜及污水泵、车库地坪及墙面乳胶漆、公共空间内墙乳胶漆、无障碍坡道栏杆等待。 由于双方就工程款支付产生争议，一直无法协商解决，总包施工单位基本处于停工状态，其余分包单位正常施工，且存在交货延迟的风险。 区城乡建设交通局、区信访局联合前往临沂市平邑县关鹿集团总部，督促关鹿集团做好与关鹿房地产开发有限公司、关鹿集团之间的调解工作有限公司出发，搁置争议，尽快恢复工程正常施工，尽快满足竣工交付条件。 交付完成后，冠绿集团将成立工作组进入项目，监督解决开发建设单位与施工总承包商之间的资产交接、项目建设进度等问题。 督促总承包建设单位尽快启动项目建设，完善后续工程。 区城乡建设交通局已将明德华府二期工程列为重点监理项目，每周安排专人对项目施工进度进行督导，督促开发建设单位和施工单位加快项目建设进度，尽快满足竣工交付条件。 并督促开发建设单位定期向业主群发布工程进展情况，以便业主及时了解工程进展情况。
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